Pescosansonesco / Pescara
Details
- €90,000
- Country House , Farmhouse
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Size: 100 Sq Mt.
- Lot Size: 30,000 Sq Mt.
- Year Built: ante 1967
Two adjacent houses to be renovated with outbuildings, olive grove and extensive land in a panoramic position.
Property located near the town on a gentle slope and a magnificent plateau. The two small adjacent houses (about 100 m2) currently have 2 bedrooms, 2 bathrooms 2 kitchens, are furnished, habitable with utilities connected but would deserve a renovation to make them better usable. They have cellars and service rooms, in a very panoramic position. The property also includes several annexes (storage, woodshed, garage,…) partly with original stone structures, to be recovered, optimized and developed.
The heating can be with LPG gas with a tank in the garden, integrated with wood-burning fireplaces and electrical equipment, connection to the municipal gas network is also possible.
Energy Class G, APE prepared 1/4/2022
The land of approximately 30,000 m2 includes a notable olive grove with a well at the foot of the houses, in a flat area and near the municipal access road, then an orchard with a good variety of plants, a forest mainly of oaks above the houses and finally an extensive arable land for mostly on a splendid plateau that unfolds against the backdrop of the mountains of the National Park.
Pescosansonesco is a municipality of less than 500 inhabitants in the Province of Pescara in the Gran Sasso National Park at 610 m. above sea level. It is a predominantly agricultural and livestock town, with some bars, restaurants and shops distributed between the Old Town and the New Town which is 2 km away. In Pescosansonesco Vecchio stands the Sanctuary of the Holy Nunzio Sulprizio which is the destination of numerous pilgrimages. The A25 motorway and the railway station (Torre de’ Passeri) are about 10 km away, the city of Pescara with the international airport and the beaches of the Adriatic Sea is 50 km away, the major ski centers are about 1 hour away by car , Rome can be reached in about 2 hours.
ITALIANO
Due Case adiacenti da ristrutturare con Annessi, Oliveto ed esteso Terreno in posizione panoramica.
Proprietà situata nei pressi del paese su un leggero pendio ed un magnifico altopiano. Le due piccole case adiacenti (circa 100 mq) attualmente dispongono di 2 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine, sono arredate, abitabili con utenze allacciate ma meriterebbero una ristrutturazione che le renda meglio fruibili. Presentano cantine e locali di servizio, in posizione molto panoramica. Fanno parte della proprietà anche diversi Annessi (deposito, legnaia, garage,….) in parte con strutture originali in pietra, da recuperare, ottimizzare e sviluppare.
Il riscaldamento può essere a gas GPL con serbatoio in giardino, integrato dai camini a legna ed apparecchiature elettriche, possibile anche collegamento alla rete comunale del gas.
Classe Energetica G, APE predisposto 1 /04/2022.
Il terreno di circa 30.000 mq comprende un notevole oliveto con un pozzo ai piedi delle abitazioni, in area pianeggiante e presso la stradina comunale di accesso, quindi un frutteto con buona varietà di piante, un bosco prevalentemente di querce a monte delle case ed infine un esteso seminativo per lo più su uno splendido altopiano che si dispiega sullo sfondo delle montagne del Parco Nazionale.
Pescosansonesco è un Comune di meno di 500 abitanti in Provincia di Pescara nel Parco Nazionale del Gran Sasso a 610 m. slm. E’ un paese prevalentemente agricolo e di allevamenti, con alcuni bar, ristoranti e negozi distribuiti tra il Paese Vecchio ed il Nuovo che si trova a 2 km di distanza. A Pescosansonesco Vecchio sorge il Santuario del Santo Nunzio Sulprizio che è meta di numerosi pellegrinaggi. L’Autostrada A25 e la Stazione Ferroviaria (Torre de’ Passeri) sono a circa 10 km, la città di Pescara con l’Aeroporto Internazionale e la spiagge del Mare Adriatico è a 50 km, i maggiori Centri sciistici a circa 1 ora di auto, Roma è raggiungibile in circa 2 ore.
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