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Via Castello, 1

€70,000

Popoli / Pescara

Typical corner house to be restored with a shop in the historic center.

Three storey house (139 sqm) + shop (18 sqm) to be restored in one of the most characteristic places of the historic center, a few meters away from the main streets  and squares. At the ground floor there are two rooms with stone portals, small windows and features cross vaults: a room is identified as commercial for its favorable position in a main road, the other room has instead a shed / warehouse with an ancient small tub that is presumed to have been used for  food production ; this last room is connected directly to the rest of the house by an internal staircase. The main entrance of the house, with a beautiful stone portal, is in the mezzanine floor and leads directly into a large masonry staircase with stone steps. At the first floor there is a kitchen with a corner fireplace, a small bathroom and a living / dining room. Going up via the internal staircase you reach first a landing with a door / window towards a beautiful stone balcony and then the second floor, where you find two large bedrooms with some niches on the walls and one with a lovely fireplace. From the windows of the second floor, surrounded by stone squares, you can enjoy a magnificent view of the inhabited center of the old town, rich in ancient churches and palaces and of the surroundings marked by the succession of green hills and mountains.

The house is currently not habitable and needs to be renovated. It should however be kept in mind that the property has been included in the list of buildings in the historic center that will benefit from state contribution for total restructuring. The sale price is related to the current condition, before the restructuring.

Energy Class: not applicable.

The town of Popoli  has about 6000 inhab. , at 254 m asl,  inner  flat area in Abruzzo between  the Peligna Valley and the Popoli Gorges. Its territory among two National Parks , is rich in waterways, flora and fauna in a beautiful mountain environment ;  particularly relevant are the Natural Reserve of Sources of the River Pescara  and the Visit Center of the Wolf. The old town has monuments and places of interest such as the many churches, the Taverna Ducale and the splendid ruins of the Cantelmo’s Castle . During all the year there are folk events , arts, sports as well as cultural and pageants of great resonance. There are also the  Baths of Popoli (Popoli Spa) for rehabilitative therapy with mud and sulphurous waters . Excellent connections by the motorway , trains and buses. The city of Pescara, the airport and the beaches of the Adriatic Sea are about 50 ‘, in just over half an hour to the major ski centers in the Abruzzo region (Roccaraso, Campo Felice, Ovindoli, Passolanciano,….). Roma is at 90’.

Google Maps: https://goo.gl/maps/ZVr13DHaF2qSSsvo7

ITALIANO

Tipica casa angolare da ristrutturare con locale commerciale nel centro storico.

Abitazione di tre livelli (139 mq) + Locale commerciale (18 mq) da ristrutturare in uno degli angoli più caratteristici del centro storico, a pochi metri di distanza dal Corso e dalle Piazze principali. Al piano terra sono presenti due locali con portali in pietra, piccole finestre e caratteristiche volte a crociera: un locale è identificato come commerciale per la sua posizione favorevole su una strada principale, l’altro locale ha invece funzione di rimessa/magazzino con una antica piccola vasca che si presume essere stata  funzionale alla preparazione di prodotti alimentari; quest’ultimo locale è collegato direttamente al resto della casa tramite una scala interna. L’ingresso principale dell’abitazione, con bel portale in pietra, è al piano rialzato ed immette direttamente in un’ampia scala in muratura con gradini ugualmente in pietra. Al primo piano si incontra una cucina abitabile con camino angolare, un piccolo bagno ed una stanza soggiorno/pranzo. Salendo ancora con la scala interna si raggiunge prima un ballatoio con una porta/finestra su un bel balcone in pietra e quindi il secondo piano, occupato da due ampie camere da letto con alcune nicchie alle pareti ed una anche con grazioso camino. Dalle finestre del secondo piano, contornate da riquadrature in pietra, si gode una magnifica vista sull’abitato del centro storico ricco di antiche chiese e palazzi e sui dintorni scanditi dal susseguirsi di verdi colline e montagne.

La casa attualmente non è abitabile ed ha bisogno di essere ristrutturata. Va comunque tenuto presente che l’immobile è stato inserito nell’elenco degli immobili del centro storico che beneficeranno di contributo statale per totale ristrutturazione. Il prezzo di vendita è relativo alla condizione attuale, prima della ristrutturazione.

Classe Energetica: non applicabile.

Il Comune di Popoli ha circa 6000 ab., a 254 m slm in zona pianeggiante nell’Abruzzo interno tra la Valle Peligna e le omonime Gole di Popoli. Il suo territorio, tra due Parchi Nazionali, risulta ricco di fiumi, flora e fauna in splendido ambiente montano; particolarmente rilevanti sono la Riserva naturale delle Sorgenti del Fiume Pescara e il Centro Visita del Lupo. Il centro storico ha monumenti e luoghi di interesse come le numerose chiese, la Taverna Ducale e gli imponenti resti del Castello Cantelmo. In ogni stagione si svolgono eventi folkloristici, artistici, sportivi ma anche culturali con rievocazioni storiche di grande risonanza. Presenti anche le Terme di Popoli per  terapie riabilitative con acque e fanghi solfurei. Ottimi i collegamenti con autostrada, treni e autobus. La grande città di Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico si raggiungono in poco più di 30’, famosi centri sciistici a circa mezz’ora, Roma a 90’.

Google Maps: https://goo.gl/maps/ZVr13DHaF2qSSsvo7

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Agent(s) for this listing

Marcello Zuin

Agent
Mobile: +39 348 999 9513
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