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Villa with Sea View

€440,000

Tollo, Chieti

In the village of Tollo we have a splendid villa of approximately 350 sq.m. with a fenced garden of approximately 2,550 sq.m. for sale.

The villa is located about 1km from the city center, and only a few km from the sea . In the large garden you can find various fruit trees such as pink grapefruit, lemons, and approximately 27 olive trees, many of which are centuries-old. The property is on two levels: Ground floor: (165 m2) entrance, double living room, fireplace, kitchen with utility room and bathroom. Three bedrooms and 1 bathroom. Tavern consists of a large living area with fireplace, built-in kitchen (professional and equipped with everything), bathroom and double bedroom with antique fireplace. Outside there is a super-equipped patio for outdoor dinners with a veranda and fireplace! In the garden there are 2 wells!! One artesian of about 100m and a traditional one, a garage with a column for charging electric cars, cellar and boiler room. The villa was built in 1976, renovated in 1998, and implemented with energy efficiency in January 2021 with 9KW photovoltaic panels, 3KW storage battery, photovoltaic panel with 150lt boiler. Perimeter and volumetric alarm system. ENERGY CLASS A3

 

Vendiamo a Tollo splendida villa di 350mq circa e giardino recintato di circa 2550mq (CLASSE ENERGETICA  A3)

La villa è situata a circa 1km dal centro cittadino, a pochi km dal mare –
Nell’ampio giardino possiamo trovare diverse piante da frutta come pompelmo rosa,limoni,e circa 27 piante di ulivo,molti dei quali secolari.
La proprietà è su due livelli:
Piano terra:(165 mq) ingresso,doppio salone cucina abitabilecon ripostiglio e bagno.Tre camere da letto,ed 1 bagno.
Patio esterno con veranda e 2 camini(uno all’interno del living)
Taverna: soggiorno con camino,cucina fatta in muratura (professionale e fornita di tutto),bagno e camera matrimoniale con antico camino.
Anche qui troviamo un patio esternosuper attrezzato per cene all’perto.
La villa è stata costruita nel 1976, ristrutturata nel 1998,ed implementata con efficenza energetica nel Gennaio del 2021con pannelli fotovoltaicida 9KW
, batteria di accumulo3KW, pannello fotovoltaico con boiler 150lt.
Abbiamo colonnina per caricare auto elettriche.
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
In Giardino abbiamo 2 pozzi!!1) artesiano di circa 100mted uno tradizionale.
All’esterno abbiamo un garage, cantinettae sala termica.
CLASSE ENERGETICA A3
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