Roccacasale / L'Aquila
Details
- €90,000
- Town House
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Size: 80 Sq Mt.
Restored stone house at the foot of the village castle.
Stone house (80 sqm) in an advanced restructuring at the top of the village under the old castle with wonderful views of the entire Peligna Valley. The house has two main entrances with old style doors, a large living room with valuable fireplace and kitchen on the ground floor, bathroom with shower, two bedrooms and a wooden mezzanine on the first floor. The ceilings are with brick vaults and wooden beams, floors have features rustic pottery, unique wood staircases connect the various levels; the external and internal fixtures are made from precious wood and double glazing in accordance with the criteria of energy-saving, mosquito nets and window grilles. The new double wooden roof is covered with old tiles and has a chimney in style. An external door leads into a small warehouse.
Energy Class G, EPI > 800 kwh/sqm yearly (provisional).
The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, 450 m . asl in a very sunny and has a few shops, bars , restaurants , post office and municipal parking lots , in the context of the “Morrone / Majella” National Park with nearby forests , plateaus , springs, shelters equipped and interesting remains of ancient settlements . Especially in summer are organized many cultural and recreational events of interesting level . The nearby town of Sulmona is also reachable by bus within minutes , using the car you can arrive in 5 ‘ to the ” Pratola – Sulmona ” gate of the A25, in 45’ to Pescara Airport, the beaches of the Adriatic Sea and to many ski areas. . Rome is a 90 ‘( more than 2 hours by train or bus ) .
ITALIANO
Casa in pietra restaurata ai piedi del castello del borgo
Casa in pietra (118 mq. l.) in avanzata fase di ristrutturazione alla sommità del borgo storico sotto l’antico castello con meravigliosa veduta dell’intera Valle Peligna. La casa, libera su tre lati, ha le facciate con pietre lasciate a vista e due ingressi principali arricchiti da portali in pietra con portoncini vecchio stile. Al piano terra è presente un grande soggiorno con prezioso caminetto ed ampio angolo cucina, al primo piano si trovano una camera da letto con balcone panoramico, una cameretta con ingresso autonomo, un bagno con cabina doccia ed un soppalco in legno, adatto per piccolo studio. I soffitti sono con voltine di mattoni o travi di legno a vista, i pavimenti hanno caratteristiche ceramiche rustiche, singolari scale in legno collegano i diversi livelli. Gli infissi esterni e interni sono realizzati con prezioso legno e doppi vetri secondo i criteri del risparmio energetico, zanzariere ed inferriate di sicurezza alle finestre. Il nuovo doppio tetto in legno è isolato, coibentato e coperto con antiche tegole; spicca presenta un caratteristico comignolo in stile. Una porticina esterna immette in un piccolo magazzino/legnaia.
Classe Energetica G, IPE > 800 kwh/mq anno (provvisoria).
Nei pressi sono presenti parcheggi comunali, alcuni a terrazzo con splendide vedute; poco dietro la casa iniziano sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Il paese ha poco meno di 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale. In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25, in 45’ all’aeroporto di Pescara, alle spiagge dell’Adriatico e ai numerosi comprensori sciistici. Roma è a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).
