Caramanico Terme / Pescara
Details
- €90,000
- Town House , Apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Size: 130 Sq Mt.
- Lot Size: 25 Sq Mt.
Stone terraced house with typical interiors and terrace in the Historic Center.
Stone terraced house on three levels (130 t. sq. m.) with 2 bedrooms, 2 bathrooms and rear terrace (25 sq. m.) in the typical Historic Center with parking nearby. The house was built before 1967 but has had regular maintenance over time, is in perfect condition and immediately habitable. On the beautiful facade with exposed stones is the entrance door with a stone portal (the next door leads to a cellar belonging to another owner and not for sale). Upon entering, after a small atrium you go up to the first floor with a comfortable brick staircase covered with terracotta brick steps and you arrive in a long living room with the ceiling punctuated by exposed wooden beams, a beautiful fireplace (to be reactivated), some niches decorated with stone reliefs and a window overlooking the street. The eat-in kitchen with barrel vault follows, fully equipped and with a door that allows you to exit directly onto the back terrace, immersed among the houses of the village (resulting from the demolition of an old building), paved and fenced, where it is possible to carry out outdoor activities. A further brick and terracotta staircase from the living room leads to the second floor where there are two large bedrooms with sloping ceilings decorated with exposed beams and panoramic windows, then follow two internal bathrooms with bathtub or shower.
The roof of the house is in good condition, heating and hot water are provided by electrical equipment and the fireplace (to be reactivated), the floors are all rectangular terracotta tiles arranged in a herringbone pattern, the windows and doors are all the original wooden ones.
Note: The sale price includes most of the furnishings and equipment.
Energy Class G, EPgl nren 152.12 EPgl ren 0.00 kWh/mq yearly. CO2 = 28.53 Kg sqm yearly.
Caramanico Terme (PE) is one of the most beautiful villages in Italy, at 650 m. above sea level and with about 2000 inhabitants in the Majella/Morrone National Park, surrounded by woods and the splendid valleys of the Orta and Orfento rivers. Numerous hiking trails with a wealth of protected flora and fauna, also reach ancient hermitages. The historic center is valuable, with many original elements and religious architecture of great interest. The point of reference and pride of the town is the Naturalistic Archaeological Museum. Caramanico is also home to the homonymous “Terme di Caramanico” (currently closed awaiting reopening) which offer a wide range of treatments with sulphurous waters and muds under agreement. Throughout the year, artistic, cultural and local folklore events of great appeal are organized. In the town there are municipal offices, schools, shops, bank, post office, pharmacy, supermarket, bars, restaurants and all the generally necessary services. Frequent bus connections to the city of Pescara with the International Airport (45 km) and the Val Pescara Centres. Railway Station and A25 Motorway about 20 minutes away (Scafa).
ITALIANO
Casa a schiera in pietra con interni tipici e terrazzo nel Centro Storico.
Casa a schiera in pietra di tre livelli (130 mq.l.) con 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo retro (25 mq) nel tipico Centro Storico con possibilità di parcheggio nei pressi. La casa è stata costruita prima del 1967 ma ha avuto nel tempo regolare manutenzione, è in perfette condizioni e subito abitabile. Sulla bella facciata con pietre a vista si trova la porta d’ingresso con un portale in pietra (porta a fianco conduce in una cantina appartenente ad altro proprietario e non in vendita). Entrando, dopo un piccolo atrio si sale al primo piano con una comoda scala in muratura rivestita di gradini in mattoni di cotto e si arriva in un lungo soggiorno con il soffitto scandito da travi di legno a vista, un bel camino (da riattivare), alcune nicchie decorate con rilievi in pietra ed una finestra sulla strada. Segue la cucina abitabile con volta a botte, totalmente attrezzata e con una porta che permette di uscire direttamente nel terrazzo retro, immerso tra le case del borgo (risultante dalla demolizione di un vecchio fabbricato), pavimentato e recintato, dove è possibile svolgere attività di vita all’aperto. Una ulteriore scala in muratura e cotto dal soggiorno conduce al secondo piano dove sono presenti due ampie camere da letto con soffitti spioventi decorati da travi a vista e finestre panoramiche, seguono quindi due bagni interni con vasca o doccia.
Il tetto della casa è in buone condizioni, il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono forniti da apparecchiature elettriche e dal camino (da riattivare), i pavimenti sono tutti mattonelle di cotto rettangolari disposte a spina di pesce, gli infissi sono tutti quelli in legno originali.
Nota: il prezzo di vendita include la maggior parte dell’arredamento e delle attrezzature.
Classe Energetica G, EPgl nren 152,12 EPgl ren 0,00 kWh/mq anno. CO2 = 28,53 Kg mq anno.
Caramanico Terme (PE) è uno dei Borghi più belli d’Italia, a 650 m. slm. e con circa 2000 abitanti nel Parco Naz. Majella/Morrone, circondato da boschi e dalle splendide Valli dei Fiumi Orta e Orfento. Numerosi sentieri escursionistici con ricchezza di flora e fauna protetta, raggiungono anche antichi eremi. Il Centro storico è pregevole, con molti elementi originali ed architettura religiosa di grande interesse. Punto di riferimento e vanto del paese è il Museo Naturalistico Archeologico. Caramanico è anche sede delle omonime “Terme di Caramanico” (attualmente chiuse in attesa di riapertura) che offrono ampia gamma di cure con acque solfuree e fanghi convenzionate. Durante tutto l’anno sono organizzati eventi artistici, culturali e del folklore locale di grande richiamo. In paese son presenti gli uffici comunali, scuole, negozi, banca, posta, farmacia, supermercato, bar, ristoranti e tutti i servizi generalmente necessari. Frequenti i collegamenti autobus con la città di Pescara con l’ Aeroporto Internazionale (45 km) e i Centri della Val Pescara. Stazione Ferroviaria ed Autostrada A25 a circa 20’ (Scafa).
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