Casalincontrada / Chieti
Details
- €49,000
- Town House
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 3
- Size: 129 Sq Mt.
- Lot Size: 40 Sq Mt.
Habitable town house in the center with terraces and small garden.
Three-level terraced house (129 m2) with 2 bedrooms and 3 bathrooms, terraces and small garden in the historic center near the main squares with shops, services and parking nearby. The house was built before 1967, is in good condition and also had the roof rebuilt in 1997, only needs ordinary maintenance, is fully furnished and is immediately habitable.
Entering the ground floor you immediately come across a living room (or dining room) which acts as a connection with a well-equipped kitchen with a fireplace, a comfortable bathroom with tub and a large dining room with exit onto a small rear terrace. On this level there is a goods lift with a platform that allows you to go down to the basement which has a bedroom, a small kitchen and an additional complete bathroom, as well as an internal room with a function as a warehouse.
From the living room a comfortable masonry staircase covered in marble leads to an internal veranda used as a service room with wash basin and autoclave tank, then you go up to the first floor which has a large bedroom and a bathroom with shower box. From the bedroom you can exit onto a large terrace which allows a remarkable panoramic view.
The small terrace on the ground floor has a housing for the gas boiler and a unique iron spiral staircase that leads to the basement with an alternative entrance to the internal one via a goods lift.
Leaving the rooms in the basement you enter the small garden which borders the neighboring properties and is fenced.
The heating system is gas powered with wall radiators, the external fixtures are all aluminum in good condition. The façade facing the street on the ground floor would need to replaster the lower part or rediscover the original wall structure, highlighting the stone and bricks.
Note: the sales price also includes all furniture and equipment, excluding personal effects.
Energy class G, EPgl nren 203.49 kWh/m2 year
Casalincontrada is a municipality in the Province of Chieti at 333 m. above sea level with approximately 3,000 inhabitants. The town still retains an interesting historic center with several churches and period buildings. All the generally necessary services are present, shops, bars, restaurants, pharmacy, post office and there are frequent bus connections with the city of Chieti. The A24 motorway is 10 km away (Manoppello), the coast with the beaches of the Adriatic Sea and the city of Pescara with the International Airport are 30 km away, a renowned ski center is 20 km away (Passolanciano).
ITALIANO
Casa a schiera abitabile in pieno centro con terrazzi e piccolo giardino.
Casa a schiera di tre livelli (129 mq) con 2 camere da letto e 3 bagni, terrazzi e piccolo giardino in centro storico vicino alle piazze principali con negozi, servizi e parcheggio nei pressi. La casa è stata costruita prima del 1967, è in buono stato ed ha avuto anche il rifacimento del tetto nel 1997, ha bisogno solo di ordinaria manutenzione, è totalmente arredata ed è subito abitabile.
Entrando al piano terra si incontra subito un soggiorno (o sala da pranzo) che funge da raccordo con una cucina ben attrezzata e dotata anche di camino, un comodo bagno con vasca ed una ampia sala da pranzo con uscita su un terrazzino retro. A questo livello è presente un montacarichi con pedana che permette di scendere al piano seminterrato che ha una camera da letto, una piccola cucina ed un ulteriore bagno completo, oltre ad un locale interno con finzione di magazzino.
Dal soggiorno una comoda scala in muratura rivestita in marmo conduce ad una veranda interna utilizzata come locale di servizio con vaschetta lavatoio e serbatoio autoclave, quindi si sale al piano primo che presenta una grande camera da letto ed un bagno con cabina doccia. Dalla camera da letto si può uscire in un ampio terrazzo che permette una notevole veduta panoramica.
Il terrazzino al piano terra ha un alloggiamento per la caldaia a gas ed una singolare scala a chiocciola in ferro che conduce al piano seminterrato con un ingresso alternativo a quello interno tramite montacarichi.
Uscendo dai locali al piano seminterrato si accede al piccolo giardino che è confinante con le proprietà vicine ed è recintato.
L’ impianto di riscaldamento è a gas con radiatori a parete, gli infissi esterni sono tutti in alluminio in buono stato. La facciata sulla strada al piano terra avrebbe bisogno di rifacimento dell’intonaco nella fascia inferiore o di riscopertura della struttura muraria originale evidenziando pietra e mattoni.
Nota: il prezzo di vendita include anche tutto l’arredamento e le attrezzature, esclusi gli effetti personali.
Classe energetica G, EPgl nren 203,49 kWh/mq anno
Casalincontrada è un Comune in Provincia di Chieti a 333 m. slm con circa 3.000 abitanti. Il paese conserva ancora un interessante centro storico con diverse chiese e palazzi d’epoca. Sono presenti tutti i servizi generalmente necessari, negozi, bar, ristoranti, farmacia, posta e sono frequenti i collegamenti autobus con la città di Chieti. L’autostrada A24 è a 10 km (Manoppello), la costa con le spiagge del Mare Adriatico e la città di Pescara con l’ Aeroporto Internazionale sono a 30 km, rinomato Centro Sciistico a 20 km (Passolanciano).
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