Roccacasale
Details
- €49,000
- Town House
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Size: 126 Sq Mt.
House to finish on two floors (84 sqm) + 42 sqm terrace in the upper part of the village of Roccacasale (AQ). RENOVATION AT THE STATE’S CHARGE!
The house overlooks one of the most characteristic alleys of the village, has been renovated with the reconstruction of the floors, the remaking of the architraves and the consolidation of the masonry; must be completed according to personal needs, realizing also an internal staircase; ready for water connection and sewerage . On the ground floor there is one large room with a window fitted with iron grate and a bathroom. On the first floor a large room (divisible into two) with two stone balconies and a bathroom with a rear window. On the second floor a large terrace with a structure output of the internal staircase, protected by heavy iron gate; the terrace is paved and finished and offers a wonderful view of the Peligna Valley, Morrone Mountains and the village with the remains of ‘ancient castle. Parking nearby.
Energy class is not attributable at moment.
Note: The house will be renovated with expenses paid by the State. This means that the renovation costs will be paid by the State which will renovate the entire Building Complex which also includes this house. The start times of the works are not certain but they should be short and last at least 2 years. The house will become habitable only after the renovation. Now it costs 49,000 euros later it could cost at least double. If you are interested, now it is only possible to make the Preliminary Sale and pay the Deposit to the Owner and the Commission to the Agency, after 2 years from the granting of the State Contribution to the Building Company, the actual transfer of ownership can take place with the final Notarial Stipulation, paying the Balance to the Owner and paying the Notary Fees. For more information you can write directly to the email address of the Agency .
Roccacasale is a town of about 600 inhabitants, at 450 m. above sea level, in a very sunny panoramic position and has some shops, bars, post office and also municipal parking lots. In the lower part of the village, reachable by car, there is a shopping center, a pharmacy and a renowned hotel with restaurant. In the village there are paths that from different levels allow excursions of varying difficulty and length on the surrounding mountains of the Morrone / Majella National Park with forests, plateaus, springs, equipped shelters as well as interesting remains of ancient settlements. Especially in summer are organized many cultural and recreational events that attract many people. The nearby town of Sulmona is also reachable by bus within minutes , using the car you can arrive in 5/10 minutes to the train station and to the ” Pratola – Sulmona ” gate of the A25 highway . The big city of Pescara with the Airport and the beaches of the Adriatic Sea are at 50 ‘, the major Ski Centres in Abruzzo at 40’, Rome is a 90 ‘ by car ( more than 2 hours by train or bus ) .
ITALIANO
Casa da ultimare su due piani (84 mq) + 42 mq di terrazzo nella parte alta del paese di Roccacasale (AQ). RISTRUTTURAZIONE A CARICO DELLO STATO!
Casa su due livelli (84 mq netti) + terrazzo 42 mq nella parte alta del paese di Roccacasale (AQ). La casa si affaccia su uno dei vicoli più caratteristici del paese, è stata ristrutturata con il rifacimento dei solai, il rifacimento degli architravi e il consolidamento della muratura; deve essere ultimata secondo le personali esigenze, realizzando anche una scala interna; predisposta per allaccio idrico e fognario. Al piano terra si trova un unico grande vano con finestra munita di grata in ferro e un bagno. Al primo piano un grande vano (divisibile in due) con due balconi in pietra e un bagno con finestra sul retro. Al secondo piano un grande terrazzo con struttura uscita dalla scala interna, protetto da pesante cancello in ferro; il terrazzo è pavimentato e rifinito e offre una meravigliosa vista sulla Valle Peligna, sui Monti del Morrone e sul paese con i resti dell’antico castello. Parcheggio nelle vicinanze.
Classe energetica non attribuibile al momento.
Nota: La casa sarà ristrutturata con spese a carico dello Stato. Questo significa che le spese della ristrutturazione saranno a carico dello Stato che farà la ristrutturazione dell’intero Aggregato Edilizio in cui è compresa anche questa casa. I tempi di inizio dei lavori non sono certi ma dovrebbero essere brevi e durare almeno 2 anni. La casa diventerà abitabile solo dopo la ristrutturazione. Ora costa 49.000 euro più avanti potrebbe valere almeno il doppio. Se si è interessati, ora è possibile solo fare il Preliminare di Vendita e versare la Caparra al Proprietario e la Provvigione all’Agenzia, dopo 2 anni dalla concessione del Contributo Statale all’ Impresa Edilizia, potrà avvenire l’effettivo passaggio della proprietà con la Stipula Notarile finale, versando il Saldo al Proprietario e pagando le Spese Notarili. Per maggiori informazioni è possibile scrivere direttamente all’indirizzo email dell’Agenzia info@housesofitaly.com
Il paese ha poco meno di 600 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. I maggiori Centri Sciistici (Rocaraso, Ovindoli, ……) a circa 30’, l’aeroporto della città di Pescara e le spiagge del Mare Adriatico a 60’, Roma è a 90’.
Related
