Pianella / Pescara
Details
- €330,000
- Villa , Cottage
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Size: 140 Sq Mt.
- Lot Size: 2,500 Sq Mt.
- Year Built: 2024
Modern villa in green building (2024) with swimming pool and olive grove.
Two-level villa (about 140 total sq. m.) recently built on a “head” lot of about 1,040 sq. m. with 2 bedrooms (double bedroom and small bedroom) and 2 bathrooms, garden with swimming pool (4.20×8.00) and olive grove of 1,640 sq. m. with about 30 productive trees, in a panoramic position and only 2 km from the center of the dynamic town of Pianella.
The villa was recently built and completed in 2024 according to green building criteria, it has thick ultra-insulated and ventilated walls, large glass surfaces and colored concrete flooring. An internal staircase connects the two levels. The lower floor has a layout that includes two bedrooms and a bathroom, a large space for gymnastics that can be modified. The upper floor has a single large open space room with a modern fireplace and minimalist furniture, a bathroom.
Solar panels 6 kw and heat pump, everything works with electricity produced (NO gas) or taken from the network, even the kitchen has an induction hob. 4 Air conditioners in the bedrooms and living rooms. 750 lt. Autoclave. The swimming pool is equipped with a filtering and self-cleaning system + robot.
Sewage discharges currently in Imoff pit with out emptying costs (charged to the owners of the urbanization area) with the prospect of a definitive connection to the sewer network.
Gates and part of the fence are in corten steel, the lower part of the house is covered in stone, the upper part and the roof are in aluminum sheet treated with double stapling.
All the furnishings and equipment present are included in the sale price.
The house is in the process of registering. Energy Class to be defined later.
Pianella is a town in the Province of Pescara with about 8,500 inhabitants at 240 m. above sea level. There are numerous ancient churches of interest among which the Church of Santa Maria Maggiore stands out in Romanesque style with notable frescoes inside. In the city there are all the necessary services (shops, banks, post office, pharmacy, bars, restaurants, schools and sports centers), frequent bus connections with the Adriatic coast and the large city of Pescara (20 km) with the Railway Stations and the International Airport. Together with Loreto Aprutino and Moscufo, Pianella is part of the “Oil Triangle” to indicate that its hilly territory is particularly rich in olive groves that allow the production of high quality extra-virgin olive oil.
ITALIANO
Villa Moderna in bioedilizia (2024) con piscina ed oliveto.
Villa di due livelli (circa 140 mq.l.) di recente costruzione su un lotto “di testa” di circa 1.000 mq. con 2 camere da letto (camera + cameretta) e 2 bagni, giardino con piscina (4.20×8.00) ed oliveto di 1.640 mq con 30 piante produttive, in posizione panoramica e a solo 2 km dal centro del dinamico paese di Pianella.
La villa è stata costruita recentemente e completata nel 2024 secondo criteri di bioedilizia, ha muri spessi ultraisolati e areati, grandi superfici vetrate e pavimento in cemento colorato. Una scala interna collega i due livelli. Il piano inferiore ha un layout che prevede due camere da letto ed un bagno, un ampio spazio per attività ginnica che può essere modificato. Il piano superiore ha un unico grande ambiente in open space con un moderno camino ed arredamento minimalista, un bagno.
Pannelli solari e pompa di calore, tutto funziona con l’energia elettrica prodotta (NO gas) o prelevata dalla rete, anche la cucina ha il piano cottura ad induzione. 4 Climatizzatori nelle camere da letto e nei soggiorni. Autoclave da 750 lt.
La piscina è dotata di sistema di filtraggio e auto pulizia + robot.
Scarichi fognari attualmente in fossa Imoff senza oneri di svuotamento (a carico dei titolari dell’ area di urbanizzazione) con prospettiva di collegamento definitivo a rete fognaria.
Cancelli e parte della recinzione sono in acciaio corten, la parte inferiore della casa è rivestita in pietra, quella superiore ed il tetto sono in lamiera di alluminio trattata con doppia graffatura.
Tutto l’arredamento e le attrezzature presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.
In fase di registrazione catastale. Classe Energetica da definire successivamente.
Pianella è una cittadina in Provincia di Pescara con circa 8.500 abitanti a 240 m. slm. Presenti numerose chiese antiche d’interesse tra cui spicca la Chiesa di Santa Maria Maggiore in stile romanico con all’interno notevoli affreschi. In città sono disponibili tutti i servizi necessari (negozi, banche, posta, farmacia, bar ristoranti, scuole e centri sportivi), frequenti collegamenti autobus con la costa del Mare Adriatico e la grande città di Pescara (20 km) con le Stazioni Ferroviarie e l’ Aeroporto Internazionale. Insieme a Loreto Aprutino e Moscufo, Pianella fa parte del “Triangolo dell’Olio” ad indicare che il suo territorio collinare è particolarmente ricco di oliveti che consentono la produzione di olio extra-vergine di alta qualità.
