Pescara
Details
- €700,000
- Villa
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 6
- Size: 1,900 Sq Mt.
- Lot Size: 2,000 Sq Mt.
- Garage Spaces: 3
5 bedroom detached family house with loft
The house is located in a vibrant seaside town on the East coast of Italy with miles of sandy beaches, beach club facilities and a vast variety of shops, restaurants, sports, leisure and attractions to suit all tastes. Plenty of tours to explore the surrounding area and discover countryside, history, heritage and culture.
This stunning family house was built to the highest specification for the current owners in a tranquil idyllic setting, only 5 minutes (2,5 km) from beach and amenities (shops, banks, post office, schools, leisure centres, etc.), 20 minutes (11 km) from the Pescara International Airport, 50 km from ski resorts and 200 km from Rome.
Surrounded by 22,000 sq ft of a superb private, carefully tended garden with a lawn and mature Mediterranean trees and plants with sprinklers from a private water well, a swimming pool can also easily be built, the property is accessed via electric gate leading to a large private drive-away (providing forecourt parking for many vehicles) and an off-road separate garage for 3 cars.
The interior is generously arranged over 4 floors covering 6,500 sq ft with a beautiful internal wooden staircase. The spacious, bright, high ceiling and well planned interior is finished to a very high standard throughout with quality materials, glazed ceramic tiled floors and double glazed windows. There is gas fired central heating with radiators and individual control units for each floor, including in the lower ground floor. An extensive loft conversion opens out on a fantastic roof terrace with sea view.
Ground Floor
Beautiful double sliding doors lead through to a spacious and attractive entrance hall, with a beautiful ceramic work floor and built-in glazed wooden storage, providing access to an impressive open-plan living/dining space featuring a large stone fireplace, fitted wooden bookshelves and French windows opening out onto a patio and the front garden. An extensive kitchen opens out onto the rear garden. Glazed tiled bathroom and utility area. Corridor with fitted storage cupboard leading to the lower ground floor.
First Floor
Accessed from the ground floor via the internal staircase, a wide corridor with fitted lacquered wooden wardrobes leads to 5 double bedrooms (two of which have en-suite tiled bathrooms) and a fourth glazed tiled bathroom. The interiors open onto a large balcony and terrace set with flowers.
Energy Class: D kWh/m2 95.512 yearly
Villa unifamiliare in panoramica posizione collinare in una delle zone più esclusive della città a 2,5 km (5 minuti in auto) di distanza dalla spiaggia e dagli esercizi commerciali/di ristorazione.
Dista 11 km (20 minuti in auto) dall’Aeroporto internazionale d’Abruzzo.
Immersa in un ampio giardino di ca. 2.000 mq, circondato da muro di cinta, con alberi di alto fusto e da frutto, ulivi, fiori e vegetazione mediterranea, con impianto di irrigazione automatico alimentato da pozzo, volendo una piscina può essere facilmente costruito.
Vi si accede attraverso un cancello automatico e un viale privato che conduce a un garage separato (oltre 50 mq) a tre posti con porte basculanti.
La villa si distribuisce su quattro piani, collegati da un’ampia e comoda scala interna, con balconi e terrazzi vista mare con fioriere. Intorno al piano terra si sviluppa un ampio marciapiede piastrellato in cotto, con due tettoie esterne.
Tutti gli ambienti interni sono molto spaziosi e pieni di luce. Soffitti alti. Pavimenti in monocottura. Bagni piastrellati in ceramica. Doppi vetri. Riscaldamento autonomo con temperatura regolabile su ciascun piano.
Piano terra: arioso ingresso, attrezzato con armadi a muro, che immette direttamente in un salone triplo, con librerie a muro e ampio camino. Dal salone si accede a un porticato esterno affacciato sul giardino posto sul lato dell’immobile rivolto verso il mare. Cucina abitabile, con accesso al giardino posto sul retro dell’immobile. Corridoio con armadio a muro e bagno.
Primo piano: cinque camere, tre bagni, corridoio con armadio a muro laccato a sei ante. Balcone/terrazzo con fioriere all’esterno di gran parte degli ambienti del primo piano.
Secondo piano: ampio loft con bagno, ripostiglio e terrazzi vista mare disposti su due lati con fioriere.
Piano seminterrato: vi si accede sia dall’interno che dal giardino attraverso alcuni gradini fiancheggiati da aiuole. Ospita una spaziosa taverna/sala giochi con camino e cucinino a vista, un bagno, un corridoio e una spaziosa cantina, arieggiata e asciutta, attrezzata con scaffali.
Certificati Energetico: D kWh/m2 95.512 anno
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