Pescara
Details
- €120,000
- Town House , Cottage
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Size: 70 Sq Mt.
- Lot Size: 500 Sq Mt.
Private residence with land deriving from an ancient church to be restored on the hills of Pescara.
Change of Use and Renovation of an 18th Century Church used for a long time as an Oratory until the 1970s and subsequently abandoned. The building has a surface area of approximately 70 m2. and is surrounded by land of approximately 500 m2. in a panoramic position on the hills of the city of Pescara. The Ministry of Culture (Fine ArtsDirectorate….) has authorized the Partial Renovation and Change of Use from a private chapel to a Residence, approving a specific project compatible with the building’s protection criteria. The approved project envisages a distribution structure with a few internal partitions in order to obtain, in addition to a large living room/kitchenspace, a double bedroom with adjoining bathroom.
Considering that the property is subject to landscape protection, for the actual implementation of the works a specific request for landscape authorization must be submitted to the Municipality of Pescara.
Energy Class not applicable.
Note: Access ramp to be built, also shared with another property, with expenditure attribution of only 30%.
ITALIANO
Residenza Privata con terreno derivante da antica chiesetta da ristrutturare sui Colli di Pescara.
Cambio di Destinazione d’Uso e Ristrutturazione di Chiesetta del XVIII Sec. utilizzata a lungo come Oratorio fino agli anni ’70 e successivamente abbandonata. Il fabbricato ha una superficie di circa 70 mq. ed è circondato da un terreno di circa 500 mq. in posizione panoramica sui colli della città di Pescara. Il Ministero della Cultura (Direzione Belle Arti….) ha autorizzato la Ristrutturazione Parziale ed il Cambio di destinazione d’Uso da cappella privata a Residenza, approvando specifico progetto compatibile con i criteri di tutela dell’edificio. Il progetto approvato prevede una articolazione distributiva con pochi tramezzi all’interno in modo da ricavare, oltre ad un grande spazio soggiorno/cucina, una camera matrimoniale con annesso servizio.
Considerato che l’ immobile è soggetto a tutela paesaggistica, per la effettiva realizzazione dei lavori deve essere presentata specifica istanza di autorizzazione paesaggistica al Comune di Pescara.
Classe Energetica non applicabile.
Nota: Da realizzare la rampa di accesso, comune anche ad altra proprietà, con attribuzione di spesa del solo 30%.
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