Tocco da Casauria / Pescara
Details
- €85,000
- Town House , Bed & Breakfast
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Size: 199 Sq Mt.
- Year Built: 2014
Terraced house renovated and partially furnished on the main street.
Four-level terraced house (199 t. sq.m.) with 3 bedrooms and 2 bathrooms, all utilities connected and immediately habitable. The house was renovated in 2014 and is in excellent condition. There are two entrances (in any case connected internally) that lead to the ground floor or to the upper floors. The main entrance on the ground floor through a glass door leads into an atrium followed by a large living / dining room and then a kitchen, a comfortable bathroom with shower and an internal courtyard covered with a transparent surface. In the inner courtyard there is also a trap door with a staircase leading to a basement cellar with a barrel vault. From the atrium, via an internal brick staircase and marble steps, you reach the first floor which has, at the front a bedroom with air conditioning and a balcony and at the back, another living / dining room, a small kitchen and a bathroom with tub. . Going up a flight of stairs you reach the second floor which houses two further bedrooms with vaulted ceilings and one with a front balcony.
The roof of the house, made of beams and hollow clay blocks, is in good condition and has also a dormer for roof inspection. The window frames are wood or white PVC with shutters, the internal ones are all made of exquisite wood and some are even original. The floors are rustic and modern ceramic or original marble grit. The heating is methane gas with wall radiators and boiler housed in the upper kitchen. Free parking in front of the house.
Note: the sale price includes only part of the furniture visible in the ad.
Energy Class: G, EPgl nren 250.92, EPgl ren 0.74 kWh / sqm year – E.Co2 47.16 kg / sqm year
Tocco da Casauria (PE), on the slopes of Mount Morrone (Majella / Morrone National Park), has just under 3000 inhabitants, is 350 m. above sea level, and dominates the Pescara River Valley, surrounded by mountains and hills with endless olive groves; the production of excellent oil, “centerbe” liqueur and typical wines is famous. The wind coming from the Gole di Popoli feeds an important wind farm and allows the activity of the National Paragliding School. There is a small hospital, post office, pharmacy, numerous shops, bars, offices and all the generally necessary services. Frequent buses and trains (valley stations) lead everywhere. A25 motorway at 5 ‘, the city of Pescara, the beaches of the Adriatic Sea and the airport are at 40’, the major ski centers in the region just over half an hour, Rome is at 90 ‘.
ITALIANO
Casa a schiera ristrutturata e parzialmente arredata sulla via principale.
Casa a schiera di quattro livelli (199 mq.l.) con 3 camere da letto e 2 bagni, con tutte le utenze allacciate e subito abitabile. La casa è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. Sono presenti due ingressi (comunque collegati internamente) che conducono al solo piano terra o ai piani superiori. L’ingresso principale al piano terra tramite una porta vetrata immette in un atrio a cui segue un ampia sala soggiorno/pranzo e quindi una cucina, un confortevole bagno con cabina doccia ed un cortile interno coperto da superficie trasparente. Nel cortile interno è presente anche una botola con scala di accesso ad una cantina seminterrata con volta a botte. Dall’atrio, tramite una scala interna in muratura e gradini in marmo si raggiunge il primo piano che presenta, anteriormente una camera da letto con climatizzatore e balcone e posteriormente un’ulteriore sala soggiorno/pranzo, una piccola cucina ed un bagno con vasca. Salendo ancora una rampa di scale si arriva al secondo piano che ospita due ulteriori camere da letto con soffitto a volta e di cui una con balcone frontale.
Il tetto della casa in travi e tavelloni è in buone condizioni ed ha anche un abbaino per ispezione della copertura. Gli infissi esterni sono in legno o pvc bianco con persiane, quelli interno sono tutti in legno di pregevole fattura ed alcuni anche originali. I pavimenti sono ceramiche rustiche e moderne o originali in graniglia di marmo. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia alloggiata nella cucina superiore. Parcheggio libero davanti alla casa.
Nota: il prezzo di vendita include solo parte dell’arredamento visibile nell’ annuncio.
Classe Energetica: G, EPgl nren 250,92, EPgl ren 0,74 kWh/mq anno – E.Co2 47,16 kg/mq anno
Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 350 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di vini tipici. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari. Frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora, Roma è a 90’.
Related
