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Via Mazzini 16

€60,000

Tocco da Casauria / Pescara

Furnished apartment in the center with two panoramic terraces.

Apartment of 89 sq.m. on one level with 1 bedroom and 1 bathroom, at the second and last floor of a building in one of the main streets of the center, reachable by car and with parking nearby. Entrance door and common staircase lead you to the second floor then, entering the apartment you are in a large entrance that serves as a link between the various rooms. On one side there is a large living room with windows overlooking the street and the front terrace and therefore a large bedroom with a door / window towards the terrace from which you can enjoy a view of part of the town center. The entrance also leads to the bathroom with door/window to a small terrace in an inner courtyard and then to the comfortable and pleasant fully equipped kitchen with corner fireplace. From the kitchen you can go out to the back terrace that allows a spectacular view of the surrounding area up to the mountains of Maiella National Park.

The roof of the house is in good condition, the windows frames are aluminum and the windows have shutters. The heating is methane gas with wall radiators and the boiler is housed in an external box at the rear terrace. The floors are mostly in fine marble and partly in decorated ceramics. All utilities are connected and the apartment is immediately habitable. Only minor cosmetic repairs are required.

Note: the sale price includes all the furniture and equipment.

Energy Class C, EPgl nren 227.60 kWh/sqm yearly, EPgl ren 0.00 kWh/sqm yearly.

Tocco da Casauria (PE) , on the slopes of Mount Morrone ( Majella National Park / Morrone ) , has just under 3,000 inhabitants , it is 400 m . asl, overlooking the Pescara River Valley , surrounded by mountains and hills with endless olive groves ; is famous for its production of excellent olive oil, wine and the liquor ” centerbe .” The wind coming from the Gorges of Popoli feeds an important wind farm and allows the activity of the National School of Paragliding . There is a small hospital , bank, post office, pharmacy, shops, bars , offices and all services generally needed ; frequent buses and trains ( stations downstream ) lead anywhere . Motorway A25 at 5 ‘ , the city of Pescara , the beaches of the Adriatic Sea and the Airport are a 40 ‘ , the most important ski centers in just over half an hour , Rome is at 90 ‘ .

Google Maps: https://goo.gl/maps/si1zXMUFSsM94HQJ6

ITALIANO

Appartamento arredato in centro con due terrazzi panoramici.

Appartamento di 89 mq.l. su un unico livello con 1 camera da letto ed 1 bagno, al secondo ed ultimo piano di una palazzina su una delle vie principali del centro, raggiungibile in auto e con parcheggio nei pressi. Portoncino di ingresso e scala comuni per raggiungere il secondo piano quindi, entrando nell’appartamento ci si trova in un ampio ingresso che funge da raccordo tra le varie stanze. Da un lato un grande soggiorno con finestre sulla strada e sul terrazzo anteriore e quindi un’ampia camera da letto ugualmente con porta/finestra sul terrazzo da cui si gode una veduta di parte del centro del paese. Dall’ingresso si accede anche al bagno con porta/finestra su un piccolo terrazzino in un cortile interno e quindi alla comoda e gradevole cucina abitabile totalmente attrezzata e con camino angolare. Dalla cucina si può uscire sul terrazzo posteriore che consente una spettacolare veduta del territorio circostante fino ai monti del Parco Nazionale della Maiella.

Il tetto della casa è in buone condizioni, gli infissi esterni sono in alluminio e le finestre hanno serrandine di chiusura. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e la caldaia alloggiata in vano esterno sul terrazzo posteriore. I pavimenti sono in gran parte in pregevole marmo ed in parte in ceramica decorata. Tutte le utenze sono allacciate e l’appartamento è immediatamente abitabile. Necessarie solo piccole riparazioni cosmetiche.

Nota: il prezzo di vendita include tutto l’arredamento e le attrezzature.

Classe Energetica C, EPgl nren 227.60 kWh/mq anno, EPgl ren 0.00 kWh/mq anno.

Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di  vini tipici. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari;  frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora,  Roma è a 90’.

Google Maps: https://goo.gl/maps/si1zXMUFSsM94HQJ6

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Agent(s) for this listing

Marcello Zuin

Agent
Mobile: +39 348 999 9513
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