Roccacasale / L'Aquila
Details
- €18,500
- Town House
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Size: 137 Sq Mt.
House to be restored in the village with panoramic view.
House of 137 sqm in several levels to be restored in a characteristic area of the village with spectacular panoramic views. The house has a rocky bottom wall and has a thick walled structure with flat roof covering. It is reachable by car with nearby parking. There are currently several entrances, two lower and two lateral. The lower entrances enter into cellars with stairs to the upper floors; at the left one you go up to a single room with window, at the right the staircase leads to a bedroom and a hallway from which another staircase leads to the second floor. The second floor is characterized by a huge rear-high barrel vault divided into two with a low overhang, front a small hallway connecting a large bedroom and a large kitchen, both with windows to a long balcony. Complete the second floor a small bathroom and a tiny room with fireplace. At the left side of the façade there is a private, uphill slope with a staircase leading to an outer warehouse and a direct entrance door to the second floor; continuing to climb you meet a small vegetable garden belonging to the same property.
The house is to be restored but lends itself to becoming an articulated residence in a quiet and beautiful location. The flat roof is conceivable as a future panoramic terrace from which the look can range to the entire Peligna Valley.
Energetic Class not estimable at this time.
The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, 450 m . asl in a very sunny and has a few shops, bars , restaurants , post office and municipal parking lots , in the context of the “Morrone / Majella” National Park with nearby forests , plateaus , springs, shelters equipped and interesting remains of ancient settlements . Especially in summer are organized many cultural and recreational events of interesting level . The nearby town of Sulmona is also reachable by bus within minutes , using the car you can arrive in 5 ‘ to the ” Pratola – Sulmona ” gate of the A25 . The big city of Pescara with the Airport and the beaches of the Adriatic Sea are at 50 ‘, the major Ski Centres in Abruzzo at 40’, Rome is a 90 ‘( more than 2 hours by train or bus ) .
ITALIANO
Casa da ristrutturare nel borgo con veduta panoramica.
Casa di 137 mq su più livelli da ristrutturare in un angolo caratteristico del borgo con spettacolari vedute panoramiche. La casa ha una parete rocciosa di fondo ed ha spessa struttura muraria con copertura piana a terrazzo. E’ raggiungibile in auto con parcheggio nei pressi. Attualmente sono presenti vari ingressi, due inferiori e due laterali. Gli ingressi inferiori immettono in altrettante cantine con scale verso i piani superiori: a sinistra si sale verso un vano singolo con finestra, a destra la scala conduce ad una cameretta e ad un disimpegno da cui una ulteriore scala porta al secondo piano. Il secondo piano è caratterizzato da un enorme ambiente posteriore con alta volta a botte diviso in due con una bassa tramezzatura, anteriormente un piccolo disimpegno che collega una grande camera da letto ed una ampia cucina, entrambe con finestre su un lungo balcone. Completano il secondo piano un piccolo bagno ed un minuscolo vano con camino. Al lato sinistro della facciata si sviluppa una stradina privata in salita con gradinata che conduce ad un magazzino esterno e ad una porta d’ingresso diretto al secondo piano; continuando a salire si incontra un piccolo orto che appartiene alla stessa proprietà.
La casa è da ristrutturare ma si presta a diventare una articolata residenza in una tranquilla e splendida posizione. La copertura piana è ipotizzabile come futuro terrazzo panoramico da cui lo sguardo può spaziare verso l’intera Valle Peligna.
Classe Energetica non valutabile al momento.
Roccacasale è un paese di circa 800 abitanti, a 450 m. slm, in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale ed anche parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. La grande città di Pescara con l’Aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico sono a 50’, i maggiori Centri Sciistici dell’Abruzzo a 40’, Roma è a 90’.
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