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Via Costantini

€43,000

Popoli / PE

Renovated apartment in a square of the old town.

One-storey apartment of  78 sqm with 2 bedrooms and 2 bathrooms at the ground floor of a building in a characteristic place of the old town. The apartment has rooms characterized by high vaulted ceilings with shuttered windows and doors opening onto the square. There are two entrances, the main one, protected by a shed, enters a large multifunctional dining room (kitchen-dining-living room). From the hall you can access a lovely bathroom with shower cabin and a service room where household appliances are housed. From the dining room you can also proceed to a double bedroom and then to a twin bedroom which also has an independent entrance door from the outside. In front of the second entrance there is a small porch for a private outdoor sitting area. Connected to the porch a second new bathroom shower box. From the apartment you enjoy a beautiful panoramic view of the high city and surrounding area. Accessible by car and nearby parking.

The apartment has been renovated in several times, it has a new roof and is generally in good condition, resulting immediately liveable. The heating is gas with two thermo stoves. The interior and exterior fixtures are original in wood, marble granite floors.

Note: The sale price includes furniture and equipment.

Energy Class G, EPgl nren 294.71 kWh/sqm yearly, EPgl ren 13.47 kWh/sqm yearly.

The town of Popoli  has about 6000 inhab. , at 254 m asl,  inner  flat area in Abruzzo between  the Peligna Valley and the Popoli Gorges. Its territory among two National Parks , is rich in waterways, flora and fauna in a beautiful mountain environment ;  particularly relevant are the Natural Reserve of Sources of the River Pescara  and the Visit Center of the Wolf. The old town has monuments and places of interest such as the many churches, the Taverna Ducale and the splendid ruins of the Cantelmo’s Castle . During all the year there are folk events , arts, sports as well as cultural and pageants of great resonance. There are also the  Baths of Popoli (Popoli Spa) for rehabilitative therapy with mud and sulphurous waters . Excellent connections by the motorway , trains and buses. The city of Pescara, the airport and the beaches of the Adriatic Sea are about 50 ‘, in just over half an hour to the major ski centers in the Abruzzo region (Roccaraso, Campo Felice, Ovindoli, Passolanciano,….). Roma is at 90’.

ITALIANO

Appartamento ristrutturato in una piazzetta del centro storico.

Appartamento su un unico livello di 78 mq con 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra di una palazzina in un angolo caratteristico del centro storico. L’appartamento ha gli ambienti caratterizzati da alti soffitti a volta con serie di finestre con persiane e porte che si aprono sulla piazzetta. Sono presenti due ingressi di cui quello principale, protetto da una tettoia,  immette in un’ampia sala multifunzionale (cucina-pranzo-soggiorno). Dalla sala si accede ad un grazioso bagno con cabina doccia ed ad un locale di servizio dove sono alloggiati elettrodomestici. Dalla sala si può anche procedere verso una camera da letto matrimoniale e quindi verso una camera a due letti che ha anche una porta autonoma d’ingresso diretto dall’esterno. Davanti alla seconda porta d’ingresso è presente un piccolo portico per un riservato salottino all’aperto. Collegato al portico un secondo nuovo bagno con cabina doccia. Dall’appartamento si gode una bella veduta panoramica sulla città e sul territorio circostante. Raggiungibile in auto e con parcheggio nei pressi.

L’appartamento è stato ristrutturato a più riprese, ha il tetto nuovo e si presenta generalmente in buono stato, risultando subito abitabile. Il riscaldamento è a gas con due termo stufe. Gli infissi interni ed esterni sono originali in legno, i pavimenti in graniglia di marno.

Nota: il prezzo di vendita include l’arredamento e le attrezzature presenti.

Classe Energetica G, EPgl nren 294.71 kWh/mq anno, EPgl ren 13.47 kWh/mq anno.

Il Comune di Popoli ha circa 6000 ab., a 254 m slm in zona pianeggiante nell’Abruzzo interno tra la Valle Peligna e le omonime Gole di Popoli. Il suo territorio, tra due Parchi Nazionali, risulta ricco di fiumi, flora e fauna in splendido ambiente montano; particolarmente rilevanti sono la Riserva naturale delle Sorgenti del Fiume Pescara e il Centro Visita del Lupo. Il centro storico ha monumenti e luoghi di interesse come le numerose chiese, la Taverna Ducale e gli imponenti resti del Castello Cantelmo. In ogni stagione si svolgono eventi folkloristici, artistici, sportivi ma anche culturali con rievocazioni storiche di grande risonanza. Presenti anche le Terme di Popoli per  terapie riabilitative con acque e fanghi solfurei. Ottimi i collegamenti con autostrada, treni e autobus. La grande città di Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico si raggiungono in poco più di 30’, famoso centri sciistici a circa mezz’ora, Roma a 90’.

 

 

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Agent(s) for this listing

Marcello Zuin

Agent
Mobile: +39 348 999 9513
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