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Via Palombara 20

€76,000

Tocco da Casauria / Pescara

Furnished apartment with panoramic balconies.

Bright furnished apartment of about 90 g. sq.m. exposed on three sides with 3 bedrooms and 1 bathroom, on the second floor of a building easily accessible by car and with large parking. The building has 6 apartments and is part of a complex of three neighboring buildings built in the 80s, near the center. Upon entering you are in a corridor on which overlook the various rooms: on the left a large living room with panoramic balcony and a double bedroom with French doors on the same balcony, at the end of the corridor a comfortable bathroom with bath and window, on the right the fully equipped eat-in kitchen and with another panoramic balcony, so two bedrooms (little bedrooms) attractively furnished.

The heating is natural gas with wall radiators and boiler outside in one of the balconies. The window frames are wood and the windows have double glazing; the windows of the main balcony are double with the outer ones in aluminum. The floors are all ceramic. The monthly condominium rate is very low.

Energy Class F, EPgl nren 353.20 kWh / sqm yearly, Epgl ren 4.80 kWh / sqm yearly.

Note: the selling price includes equipment and furnishings that are largely of high quality.

Tocco da Casauria (PE) , on the slopes of Mount Morrone ( Majella National Park / Morrone ) , has just under 3,000 inhabitants , it is 400 m . asl, overlooking the Pescara River Valley , surrounded by mountains and hills with endless olive groves ; is famous for its production of excellent olive oil, wine and the liquor ” centerbe .” The wind coming from the Gorges of Popoli feeds an important wind farm and allows the activity of the National School of Paragliding . There is a small hospital , bank, post office, pharmacy, shops, bars , offices and all services generally needed ; frequent buses and trains ( stations downstream ) lead anywhere . Motorway A25 at 5 ‘ , the city of Pescara , the beaches of the Adriatic Sea and the Airport are a 40 ‘ , the most important ski centers in just over half an hour , Rome is at 90 ‘ .

ITALIANO

Appartamento arredato con balconi panoramici.

Luminoso appartamento arredato di circa 90 mq.l. esposto su tre lati con 3 camere da letto ed 1 bagno, al secondo piano di una palazzina comodamente raggiungibile in auto e con ampia possibilità di parcheggio. La palazzina ha 6 appartamenti e fa parte di un complesso di tre edifici vicini costruiti negli anni ’80, in prossimità del centro. Entrando ci si trova in un corridoio su cui affacciano i vari ambienti: a sinistra un ampio soggiorno con balcone panoramico e una camera da letto matrimoniale con porta-finestra sullo stesso balcone, in fondo al corridoio un comodo bagno con vasca e finestra, a destra la cucina abitabile totalmente attrezzata e con un altro balcone panoramico, quindi due camere da letto (camerette) gradevolmente arredate.

Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia collocata all’esterno su uno dei balconi. Gli infissi esterni sono in legno e le finestre hanno doppio vetro; le finestre del balcone principale hanno doppi infissi con quelli più esterni in alluminio. I pavimenti sono tutti in ceramica. La rata condominiale mensile risulta molto contenuta.

Classe Energetica F, EPgl nren 353.20 kWh/mq anno, Epgl ren 4.80 kWh/mq anno.

Nota: il prezzo di vendita include le attrezzature e l’arredamento che risulta in gran parte di elevata qualità.

Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di  vini tipici. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari;  frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora,  Roma è a 90’.

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Agent(s) for this listing

Marcello Zuin

Agent
Mobile: +39 348 999 9513
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