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Via E. Patrizi

€300,000

Roccacasale / L'Aquila

Complex of stone houses partially restored.

Group of 6 houses (about 500 sqm) in the upper part of the village of Roccacasale AQ. The houses, made in local stone, have been partially refurbished and currently two units are almost habitable and the others are to be completed. There are cellars, interior gardens, and above all terraces and balconies that allow great views of the village, the old castle, the Mount Morrone and the Peligna Valley below. You can also realize a receptive structure with availability up to 10 bedrooms and common spaces.

Energy Class  globally unassessable at the moment; provisional G with EPgl nren > 300 and EPgl ren < 10 kWh/sqm yearly.

Note: the houses can be also sold separately.

The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, 450 m . asl in a very sunny and has a few shops, bars , restaurants , post office and municipal parking lots , in the context of the “Morrone / Majella”  National Park with nearby forests , plateaus , springs, shelters equipped and  interesting remains of ancient settlements . Especially in summer are organized many cultural and recreational events of interesting level . The nearby town of Sulmona is also reachable by bus within minutes , using the car you can arrive  in 5 ‘ to the ” Pratola – Sulmona ” gate of the A25 . The city of Pescara with the airport and the Adriatic Sea is 50′ away., Ski centers at 30′, Rome is at 90’ by car .

Google Maps: https://goo.gl/maps/AUTZLsaDbL7Zz7TDA

ITALIANO

Complesso di abitazioni in pietra parzialmente ristrutturate.
Complesso di 6 abitazioni (circa 500 mq) nella parte alta del borgo di Roccacasale AQ. Le case, in pietra locale, sono state in parte ristrutturate ed attualmente due unità sono pressochè abitabili ed altre sono da ultimare. Presenti cantine, giardini interni, e soprattutto terrazzi e balconi che consentono splendide vedute del paese, dell’antico castello, dei Monti del Morrone e della sottostante Valle Peligna.
Possibile realizzare anche una struttura recettiva con disponibilità fino a 10 camere da letto ed ambienti comuni.
Classe Energetica non valutabile globalmente al momento; provvisoria G con EPgl nren > 300 ed EPgl ren < 10 kWh/mq anno.
Nota: le varie case possono anche essere vendute singolarmente.

Roccacasale è un paese di circa 800 abitanti, a 450 m. slm,  in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale ed anche parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. La grande città di Pescara con l’Aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico sono a 50’, i maggiori Centri Sciistici dell’Abruzzo a 30’, Roma è a 90’ in auto.

Google Maps: https://goo.gl/maps/AUTZLsaDbL7Zz7TDA

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Agent(s) for this listing

Marcello Zuin

Agent
Mobile: +39 348 999 9513
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