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Contrada Montone

€200,000

Mosciano S.Angelo TE

Beautiful Rural Property to restore with adjoining agricultural land

The farmhouse to be restored is beautifully set in the hills of Mosciano Sant’Angelo, in Contrada Montone, at a short distance from the town. The property is exposed to the south, in a sunny and panoramic position, at an altitude of 190 m asl, with a wonderful 360 degree panoramic view, stretching which extends from the Adriatic Sea to the Twin Mountains, passing through the Maiella and Gran Sasso.

The rural building consists of a main unit with a total ground floor area of ​​about 280 sqm plus terraces and porches. It extends on two levels for a total usable surface of ​​about 350 sqm plus 60 sqm of porches with arcades. Also included two outbuildings detached from the main body for annex use.  The land has no steep slopes and is gently rolling, as typical of the Abruzzo hills.

The property is already equipped with connections to basic utilities such as electricity and main water. Convenient access to the land connected to the main road.

Different purchase options:

-Rural house with about 2.000,00 (two thousand) sqm of agricultural land: selling for € 200.000,00;

-Additional land of about 21.000,00 (twenty one thousand) sqm of agricultural land selling for €  60,000,00;

-Additional land of about 55.000,00 (fifty five thousand) sqm of agricultural land selling at € 200,000.

Amazing property set in a relaxing and peaceful countryside, a real Oasis among the green hills of Teramo provice, only few minutes from the sea and the main regional tourist attractions.

Great offer, excellent opportunity!

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ITALIANO

Bellissimo casolare da ristrutturare con annessi terreni agricoli

Tra le colline di Mosciano Sant’Angelo, in località Montone, vendiamo bellissimo casolare rurale da ristrutturare con annessi terreni agricoli, a poca distanza dal centro abitato. L’esposizione del lotto è a Sud, in posizione ben assolata e panoramica, ad una altitudine di 190 m s.l.m., con stupenda vista panoramica a 360 gradi, che spazia dal mare Adriatico ai Monti Gemelli, passando per le dolci campagne e verso la Maiella ed il Gran Sasso d’Italia.

Il fabbricato rurale presente è invece composto da un corpo principale della superficie totale a terra di circa 280 mq, con terrazzi e porticati, sviluppato due livelli di utilizzo per una superficie totale di circa 350 mq più 60 mq di porticati, e due edifici distaccati dal corpo principale, ad uso annessi. La superficie non presenta pendenze accentuate ma solo un lieve degradare tipico delle colline abruzzesi.

L’immobiile è già dotato di allacci alla rete elettrica ed alla rete idrica. Comoda strada di accesso al lotto, collegata alla viabilità principale.

Diverse opzioni di acquisto:

– casolare con circa 2 mila mq di terreno agricolo; prezzo € 200.000;

– lotto aggiuntivo di circa 21 mila mq di terreno agricolo, prezzo € 60.000.

– lotto aggiuntivo di circa 55 mila mq di terreno agricolo, prezzo € 200.000.

Ottima occasione, una vera oasi di pace e di relax tra le verdi colline teramane, a poca distanza dal mare e dalle principali attrattive turistiche regionali.

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