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Giulianova Paese

€185,000

Teramo TE

Charming town house-apartment with character located in Piazza Dante, the very heart of the historical centre of Giulianova Paese. The property for sale is part of a Historical Palazzo, one of the most ancient building in Piazza Dante, formerly called Piazza del Mercato, dating back to the 15th century.

The apartment was completely restored in 2005, beautifully preserving all the original features,  such as original entrance door, portal and windows with arches, vaulted ceilings as well as exposing old bricks and stones.

On the first-mezzanine floor, the town house has an independent entrance with access from a private gate and a large, enclosed terrace, entirely fenced with wrought iron railing. The apartment consists of a living area with a large living room connected to the dining area through an arched opening, separate kitchen and utility room.  The living room leads to the sleeping area through a very large hallway with a fitted wardrobe used  as changing room; from the hallway access to a master bedroom, a standard bedroom and a bathroom with shower.

The property is sold partially furnished (complete kitchen and and some furniture in other rooms), except for personal belongings.

Energy Class G, EPgl nren 179,51 kWh/sqm yearly

Giulianova is home to one of the four ports of the Abruzzo region, the only one in the province. The inhabited area is divided into two main conglomerations, which have been connected to each other in the last decades: Giulianova, also known as Giulianova Paese or Giulianova Alta, and Giulianova Lido or Giulianova Spiaggia. The first includes the historic centre and stretches over a hill of modest altitude (only 68 m asl) about 1 km from the coastline, while the Lido consists of the most modern and tourist part, developed during the twentieth century on the shores of the Adriatic.Giulianova with about 25 thousand inhabitants is among the largest municipalities of the Abruzzo coast, is equipped with excellent accommodation facilities and a large and long beach, granting the Blue Flag to the city for years. The presence of a dynamic port makes of Giulianova an important maritime authority. Giulianova is located between two rivers delimiting the territory: to the north the Salinello (which acts as a border with Tortoreto) and to the south the Tordino. Giulianova is divided into Giulianova Alta and Giulianova Lido, the latter as most of the towns on the Abruzzo coast has more recent origins and was born with the advent of the Adriatic railway in the sixties of the nineteenth century. The historical town is in the high part (only 68 meters above sea level) and the origins start from the prehistoric period, passing through the Roman period. Giulianova in the past was called Castel San Flaviano then, in 1471 Giuliantonio di Acquaviva rebuilt the town, naming it ‘Giulia Nova’ (new Giulia in honour of his name).The ancient Giulianova is unique from an architectural point of view that had as maximum interpreters the architectural and artistic genius of the famous Leon Battista Alberti and Francesco Di Giorgio Martini (more info on: https://en.wikipedia.org/wiki/Giulianova)

 

ITALIANO

Appartamento caratteristico situato in Piazza Dante, nel cuore del centro storico di Giulianova Paese. La proprietà in vendita è parte di un Palazzo storico, uno dei più antichi edifici di Piazza Dante, anticamente denominata Piazza del Mercato, risalente al XV secolo. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005, conservando splendidamente tutte le caratteristiche originali, quali la porta d’ingresso originale, il portale e le finestre con archi, soffitti a volta e l’esposizione di pietre e mattoni antichi . Al piano primo rialzato, l’appartamento ha un ingresso indipendente con accesso da un cancello privato e una grande terrazza chiusa, interamente recintata con ringhiera in ferro battuto. L’appartamento è composto da una zona giorno con un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo attraverso un’apertura ad arco, una cucina separata e un ripostiglio. Il soggiorno conduce alla zona notte attraverso un ampio disimpegno con un armadio a muro utilizzato come spogliatoio; dal corridoio accesso a una camera da letto matrimoniale, una camera da letto standard e un bagno con doccia. La proprietà viene venduta parzialmente arredata (cucina completa e alcuni mobili in altre stanze), ad eccezione di oggetti personali.

Classe energetica G – EPgl nren 274,73 kWh /mq annuo

La città di Giulianova è sede di uno dei quattro porti della regione abruzzese, l’unico della provincia. L’abitato si articola in due agglomerazioni principali saldatesi fra di loro negli ultimi decenni: Giulianova propriamente detta, conosciuta anche come Giulianova Paese o Giulianova Alta, e Giulianova Lido o Giulianova Spiaggia. La prima comprende il centro storico e si estende su una collina di modesta altitudine (68 m s.l.m.) a circa un chilometro dalla linea costiera, mentre il Lido è costituito dalla parte più moderna e turistica, sviluppatasi nel corso del Novecento sulle rive dell’Adriatico. Giulianova con circa 25 mila abitanti è tra i comuni più grandi della riviera abruzzese, è dotata di ottime strutture ricettive e da un’ampia e lunga spiaggia, che le garantiscono da anni la Bandiera blu.  La presenza di un dinamico porto fa di Giulianova un’importante capitaneria marittima. Giulianova è collocata tra due fiume che ne delimitano il territorio, a nord il Salinello (che agisce da confine con Tortoreto) ed a sud il Tordino. Giulianova si divide in Giulianova Alta e Giulianova Lido, quest’ultima come gran parte dei paesi della costa abruzzese ha origini piu recenti e nasce con l’avvento della ferrovia adriatica negli sessanta dell’800. Il paese storico invece è nella parta alta (solo 68 metri sul livello del mare) e le origini partono dal periodo preistorico passando dal periodo romano. In passato Giulianova si chiamava Castel San Flaviano, nel 1471 (prima della scoperta delle Americhe) Giuliantonio di Acquaviva la ricostruì e la chiamo ‘Giulia Nova’ (nuova Giulia in onore al suo nome). La Giulianova antica è unica da un punto di vista architettonico che ebbe quali massimi interpreti la genialità architettocina e artistica dei famosi Leon Battista Alberti e Francesco di Giorgio Martini (ulteriori informazioni su https://it.wikipedia.org/wiki/Giulianova)

 

 


 

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