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Contrada Colle Montone,14

€440,000

Mosciano Sant'Angelo-Teramo

MASSIVE FURTHER REDUCTION OF € 80.000 FOR A FAST SALE. EXCELLENT BARGAIN!!
This beautiful Country House “La Lucertola” is an old farmhouse restored in the traditional style of the region, located 25 km from Teramo, a few km from the National Park Gran Sasso, 40 min from Abruzzo National Park and from the Maiella National Park, 10 minutes from the beautiful sandy beaches of the nothern Adriatic coast.
The house, sold entirely furnished, consists of: ground floor with two entrances, 1 storage room, laundry room, bathroom with showere, furnished kitchen, dining room, living room, and TV room wire fireplace. Total area about 100m2.  First floor with four bedrooms, three of them with a mezzanine, two of them with closet, two baths with shower, storage room, library shelves, for a total area of about 100m2.
At the front of the house a large garden with fruit trees, plants and floowers; at the back a courtyard terrace with swimming pool 10 x 3 mt., small garden with trees and shrubbery and a separate room with independent entrance that is used now as a bedroom for the housekeper/handyman.
The property for sale includes two garages/storages and land surrounding the house for a total of 2500 sqm
ENERGY PERFORMACE CLASS F, PEG 149,6  kWh/sqm annual
Selling price: REDUCED from € 520.000 to € 440.000.
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ITALIANO
ULTERIORE RIDUZIONE DI € 80.000. OTTIMO AFFARE!
“La Lucertola Country House” è un antico casale ristrutturato nello stile tradizionale tipico abruzzese, situato a 25 km da Teramo, a pochi km dal Parco Nazionale del Gran Sasso, a 40 minuti dal Parco Nazionale d’Abruzzo e dal Parco Nazionale della Maiella, a 10 minuti dalle splendide spiagge sabbiose della costa adriatica.
La casa, venduta interamente arredata, è composta da: piano terra con due ingressi, 1 ripostiglio, lavanderia, bagno con doccia, cucina arredata, sala da pranzo, soggiorno e camino TV camino per un’area totale di circa 100m2.
Primo piano con quattro camere da letto, tre delle quali con un soppalco, due delle quali con armadio, due bagni con doccia, ripostiglio, scaffali libreria., per una superficie totale di circa 100m2.
Nella parte anteriore della casa un ampio giardino con alberi da frutto, piante e fiori; sul retro una terrazza cortile con piscina 10 x 3 mt., piccolo giardino con alberi e arbusti e una stanza separata con ingresso indipendenteche viene utilizzata ora come camera da letto per il custode/ tuttofare.
La proprietà comprende due garage/ripostigli e terreno perimetrale per un totale di 2500 mq
Classe Energetica = F, PEG 149,6  kWh/mq anno
Prezzo di vendita: RIDOTTO da € 520.000 a € 440.000
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