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Villa in Tortoreto Alto with seaview

€360,000

Tortoreto, Teramo

FURTHER REDUCTION FROM € 400.000 TO € 360.000!! GREAT BARGAIN!!

Villa set in a large area of about 15.000 sqm with stunning sea view, only 5 minutes from Tortoreto beach.
The garden is about 1.500 sqm, with beautiful trees such as Atlantic Cedars, cypresses, chestnuts, pines, oaks, about 135-140 olives. Also a rich Mediterranean vegetation (Thule – LauroCerasus – Iuniperus – Oleander – Magnolias – Bouganvillae and hedges of pittosporum).
In the garden a bowling green and two fountains. It is served by an irrigation system with pump, with an artesian well.

  • The ground floor is composed of panoramic dining room, a lounge with large fireplace and billiards lounge, dining room, kitchen, bathroom. On the same floor apartment of 40 sqm for a custodian, with bathroom, fireplace and accessories.
  • The first floor, which can be accessed by internal staircase in mahogany or from an independent entrance outside, includes 3 bedrooms and 1 studio with on-suite bathrooms. Two of them with direct access to the terrace.
  • The penthouse comprises entrance hall, lounge and 2 bedrooms with panoramic balconies, bathroom, storage room.

The property also includes several outbuildings: cellar, garage, woodshed, a bird house and a storage for tools. Fully functioning utilities and heating system all over the property.

Energy Class  G        IPE: 99 kwh/m²
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PREZZO RIDOTTO DA Euro 510.000 A Euro 400.000 – OTTIMO AFFARE!!
La villa, a cui si accede da 2 ingressi con cancelli, è immersa in un’area verde di circa mq.15.000, con bellissima vista mare, a soli 5 minuti dalla spiaggia di Tortoreto.
L’area riservata al giardino è di circa mq.1.500, ricca di piante ad alto fusto quali Cedri atlantici, Cipressi, Ippocastani, Pini, Querce secolari, circa 135 – 140 piante di ulivo. Inoltre è presente una ricca vegetazione mediterranea (Tuie – Lauro Cerasus – Iuniperus – Oleandri – Magnolie – Bouganvillae e siepi di pitosforo). Vi sono anche un campo da bocce e due fontane.
Il giardino è servito da un impianto di irrigazione con autoclave, con pozzo artesiano.
Al pianterreno: sala da pranzo panoramica, un salone –salotto con grande camino e biliardo, tinello, cucina, bagno.
Sullo stesso piano un appartamento indipendente di mq.40 per custode, completo di bagno, caminetto ed accessori.
Al primo piano, a cui si può accedere con scala interna in legno di mogano o dall’esterno con ingresso completamente indipendente, 3 camere da letto con rispettivi servizi e 1 studio. Due delle camere affacciano su un terrazzo panoramico.
La mansarda comprende ingresso, salotto e 2 camere da letto con balconcini panoramici, bagno, ripostiglio.
La proprietà comprende anche alcuni annessi: cantina, garage, magazzino per la legna, un ricovero per volatili in muratura ed un magazzino in lamiera per gli attrezzi agricoli.
Utenze perfettamente funzionanti e impianto di riscaldamento su tutti i livelli.
Classe energetica G        IPE: 99 kwh/m²
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