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Via Giovanni Battista Leopardi n. 1

€147,000

Penne, Pescara

Details

  • €147,000
  • Town House , Historical
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Size: 175 Sq Mt.
  • School District: Penne

Town house situated in the historic centre of Penne, very close to the Duomo at the top of Colle Sacro.

The house is on three levels (175 t.sqm) and was completely renovated in 2009-2010 including new electricity, radiators, heating system, plumbing and others.

First floor with 2 bedrooms, bathroom, storage space and entrance area;

Second floor with master bedroom, huge living room/ dining area, kitchen with exit to the terrace, separate toilet and terrace with access from the kitchen.

Ground floor with a ​”​cantina​”​ also included in the property but not restored, currently used as storage but has potentials to be converted to living space.

All windows on ​first floor have grids. The kitchen is fully equipped with fridge, freezer, dishwasher, micro wave oven, gas stove, electric oven, boiler. The bathroom is equipped with washing machine.

Air Conditioning system was installed 2018 in the living room with capacity to cover almost all of the house. The property is sold partially furnished with fully equipped kitchen, washing machine and A/C.

From the terrace, the views facing the roofs of your neighbours houses and miles and miles all the way to the sea and the town of Montesilvano, are spectacular. You can also see Atri, Cittá Sant’ Angelo and Chieti from the terrace. The terrace is facing south east which gives you a nice and comfortable temperature during the evening.

Parking close to the house or in the court yard right outside the house on a space available basis. Other parking spaces at the Duomo.

Penne offers full facilities and services, from post office, banks, restaurants, butchers, food and grocery stores, bakeries, fruit markets and a city market on Saturdays.

Apprx 40 minutes drive to Montesilvano/Pescara and almost the same distance to Campo Imperatore in the Apennines.

Shopping centres in Pescara North and Megalo within 35 minutes drive.

IMU EUR 956 / year  -Tari EUR 280/ year

Energy Class E, EPgl nren 99.31 kWh/sqm yearly, EPgl ren 79.73 kWh/sqm yearly.


ITALIANO

Casa di paese situata nel centro storico di Penne, molto vicino al Duomo in cima a Colle Sacro.

La casa è su tre livelli (175 mq) ed è stata completamente rinnovata nel 2009-2010 (nuovi impianti elettrici, impianto di riscaldamento con radiatori, impianti idrici etc.

Primo piano con 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ingresso; secondo piano con camera matrimoniale, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina con accesso alla terrazza, servizi igienici e terrazza con accesso dalla cucina. Piano terra con una “cantina” anch’essa inclusa nella proprietà ma non restaurata, attualmente utilizzata come magazzino ma con possibilità di essere convertita in spazio abitativo. Tutte le finestre al primo piano hanno griglie. La cucina è completamente attrezzata con frigo, freezer, lavastoviglie, forno a microonde, cucina a gas, forno elettrico, boiler. Il bagno è dotato di lavatrice.  Un impianto di Aria Condizionata è stato installato nel 2018 in soggiorno, abbastanza grande e potente da coprire quasi tutta la casa.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata con cucina completamente attrezzata, lavatrice e A/C.

Dalla terrazza, un panorama spettacolare con vista aperta che dai tetti dei vicini si estende per chilometri fino al mare e alla città di Montesilvano. Ben visibili anche Atri, Città Sant’Angelo e Chieti. La terrazza è esposta a sud-est,  offrendo temperature piacevoli e confortevoli anche di sera.

Parcheggio vicino alla casa o nel cortile immediatamente fuori, in base agli spazi disponibili. Altri parcheggi sono disponibili accanto al Duomo.

Penne offre tutti i servizi, da ufficio postale, banche, ristoranti, negozi, macellai, panifici, mercato della frutta, mercato cittadino al sabato, negozi di alimentari e mercato cittadino il sabato.

Apprx 40 minuti in auto a Montesilvano e Pescara e quasi stessa distanza per Gran Sasso e Campo Imperatore negli Appennini centrali.

Centri commerciali a Pescara Nord e Megalo a ca 35 minuti di auto.

IMU EUR 956 / annuo -Tari EUR 280 / annuo

Classe energetica E, EPglors 99,31 kWh/mq anno;  EPgl 79,73 kWh / mq anno.


 

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Agent(s) for this listing

Rosanna D Agostino

Agent
Mobile: 328 556 4429
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